【新闻】收房验房9步走测氧仪

发布时间：2020-10-19 02:09:16 阅读：次来源：PP管厂家

一、墙面一、检查墙面是不是有开裂。2、检查墙面是不是有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就能够听出来。做记号，装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子，是不是是防水腻... 一、墙面

一、检查墙面是不是有开裂。

2、检查墙面是不是有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就能够听出来。做记号，装修时用腻子填平。

3、检查墙面的腻子，是不是是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是不是有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

2、屋顶

一、检查屋顶是不是有开裂。

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是不是是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

3、地面

一、检查地面是不是平整

2、检查是不是有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是不是出现沙粒。沙浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 3、大面检查完，就开始检查细节了。每一个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。

4、门窗

一、检查门窗的强度

a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

b.5金配件：齐全，位置正确，牢固

c.密封质量：门窗关闭时扇和框，扇和扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落。

d.门窗框，扇垂直，不曲折

e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。.

f.窗子排水孔是不是买通了。未买通积水会流入型材里。

5、电路

一、检查插座和开关是不是设置的公道，电路在装修中是不是需要改造，一是看个人的需求，2是看房屋中插座和开关设置的是不是公道，方便使用。

2、检查每一个电灯开关和电源插座是不是可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上便可检验电源插座是不是通电，固然专业人员会采取专用插座检查。

6、水路

水路主要是体现厨房、洗手间中。洗手间中通常情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是不是公道，再根据自己装修的需要来决定是不是可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已取得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引发很多麻烦，为避免以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动（采取垫高地面的做法容易出现排水不顺畅），要听专业人士的意见。

7、燃气管路

燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调剂也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。

8、验防水

这里所说的防水指的是厨卫的防水。固然，目前，交付的房子，有一些事前已声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已做了防水，那末我们就不能不对防水是不是做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那末在您装修睦时再发现漏水甚么的，那末保护工程就大了。您不能不撤除已装修一新的地面来做一层新的防水层。

验收防水的办法是：用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就好了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有没有渗漏。

9、验管道

这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是否是顺利地流走。为何要验收这个呢，由于在工程施工时，有一些工人在清洁时常常会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处梗塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就和验收没关了。那就是看看排污管是不是有蓄水防臭弯头。依照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那末整体房屋质量也就得打一02分的精神了。为何排污管需要这类弯头，由于弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。或许会有开发商会认为用防臭地漏就好了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正由于这类小地方，常常最能体现建筑商的施工质量的。

特别提示：通常浴缸下部的排水管道有返水弯，而其他位置则没有，需安装防臭地漏！！！