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南通优山美地花园被指存安全隐患【法莎莉】

发布时间:2019-07-29 21:48:02 阅读: 来源:PP管厂家

南通优山美地花园被指存安全隐患

被指存在安全隐患的江苏南通融汇地产旗下高档住宅优山美地花园

人民网南通11月25日电 (王继亮、马晓波)最近三个月来,江苏南通融汇地产旗下180多栋高档住宅小区优山美地花园几千户业主碰到了闹心事:小区很多电梯故障频现,没能通过年检;消防设备也不能正常工作,有的甚至不能出水,业主们担惊受怕,随时担心发生意外。11月19日,当地所属街道向人民网回应称,已为此成立专门工作组,准备先垫资解除安全隐患。

优山美地花园位于南通市开发区,共有180多栋住宅,2400多户居民,但这样一个大规模的小区竟然没有物管,小区内监控失灵,消防设施与电梯普遍存在问题且未按期及时维保及查验。记者在现场发现,大多消防栓水压低,甚至不出水,有的连阀门都不知去向;电梯也未及时年检,甚至无法运行,有的电梯年检期限已经超过一年。“高档小区理应服务到位,目前这个样子怎不让人心急?”业主万先生忧心忡忡。近日,业主们担心存在安全隐患自发成立维权委员会,并拉出横幅进行抗议。

按规定,小区公共设备应由物管找来维保单位维修正常后,交由主管部门验收方可运行。而记者调查得知,造成优山美地花园小区存在安全隐患的原因正是没有物管引发。自2013年3月份以来,该小区已有上海圣维仕及江苏保华两家物管撤离,前者撤离之前未对电梯和消防设备维保,直接导致后者以“存在安全隐患”为由未予以交接。2014年10月份,南通通城物业短暂接管该小区一个月之后也以“小区内存在安全隐患,不具备与上任物业交接条件”为由撤离,直接导致该小区处于管理瘫痪状态。目前,小区仅由街道派来的8名保安和8名保洁进行日常管理,而消防设施、电梯依然带病上岗,安全隐患未完全排除。

据保华物业提供的《关于终止南通优山美地花园物业服务的函》显示,该物业选择退出是由于物业经营亏损所致。不过,小区的业主们告诉记者,他们从未拖欠过物业费,当初保华物业进驻时曾向业主承诺,连续交纳几年物业费将按7折优惠,但保华最终以业主拒交物业费为由擅自撤离。

南通市开发区中兴街道办事处丁姓负责人对此称,业主反映的电梯与消防隐患问题确由小区无物管造成,目前小区已由所属东篱社区居委会接管。该负责人表态,为尽快解决小区隐患,街道为此成立了专门工作小组,将协助引进新物管,并先行垫付小区电梯及消防设施的维保费用,确保小区设备正常运行。

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