做座广州钱荒下纯公积金贷款放款更快

广州钱荒下纯公积金贷款放款更快

“钱荒”系列之房贷调查 广州市公积金贷款一切正常 商业房贷案积压达往年4~5倍

近日，国家机关事务管理局中央国家机关住房资金管理中心官的一则“关于暂停住房公积金耐心解答客户的问题业务的公告”引起了公众忧虑。

昨日多方了解到，目前广州市公积金贷款一切正常，但是商业贷款严重积压。银行内部人士表示，“钱荒”导致贷款额度方面十分紧缺，年中节点后未必能“放水”。业内人士建议，若急等钱用应申请纯公积金贷款为宜。

中介：按揭放款“排长队”

昨日，广州市公积金管理中心相关负责人对表示，暂时没有收到相关暂停或者调整公积金申请的通知，也没有开会探讨过相关问题，目前广州市公积金申请放款都运行正常。而联系多家贷款中介机构，也得到“公积金贷款申请一切正常”的回复。

“钱荒”质量好蔓延之下，商业贷款的放款速度确实大大减缓。目前商业房贷积压极其严重，不少按揭公司积压的贷款案子已经达到了遭受重金属污染土地面积占农田灌溉区面积的64．8％；珠3角地区不适合种植农作物土壤占土壤总面积的22．8％往年同期的4~5倍。

而大源按揭的郑大源则告诉，“从4月份开始，基本上每个月到了中旬就不放款了”。他表示，现在都在等7月初“开闸放水”。同时，多家按揭中介均告诉，目前几乎没有银行停止房贷申请业务。

莫静建议，在目前商业贷款放款缓慢的情况下，纯公积金贷款的放款速度反而相对更加快速，“公积金的额度没有限制，可能有的时候季末会出现手续上的耽误，但是并不会因为缺钱而故意不放款，因此耽误的时间不会太长。”莫静建议，若急着等银行放款，可选择纯公积金贷款。

她提醒称：“若是组合贷款，放款速度将和纯商业贷款相差无几。”

同时，莫静表示，在目前放款需要“排长队”的情况下，买卖双方应该尽量配合按揭机构，尽早走完前期手续，以便能够尽早“排上队”。