【新闻】收房验房知识有哪些收房验房流程电动移印机
收房、验房知识有哪些?收房、验房是装饰中的最后一个步骤,直接关系到屋主人的切身利益。收房、验房知识有哪些?小编来介绍一下收房、验房流程。收房流程1、开发商快递邮寄入住通知书,快到购房合同约... < 收房、验房知识有哪些?收房、验房是装饰中的最后一个步骤,直接关系到屋主人的切身利益。收房、验房知识有哪些?小编来介绍一下收房、验房流程。
收房流程
1、开发商快递邮寄入住通知书,快到购房合同约定的交房时间的时候,注意查收相关信件。
2、准备好入住通知书中提及的全部资料。
3、签到、核实业主个人材料,双方确认收房流程。
4、业主领取《竣工验收存案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》原件及《房屋土地测绘技术申报书》,由开发商加以说明。
5、开发商出具《实测面积测绘申报》,双方确认面积误差,结算剩余房款、各项费用、延期交房违约金等。
6、物业与业主对新房进行综合性验收,有问题的,提出整改要求,签书面整改协议。
7、领取钥匙门禁卡,签《住宅钥匙收到书》。
8、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
9、签《入住交接单》,收房过程完成。
验房流程
1、检查楼栋整体情况。外墙有无倾斜,瓷砖贴的牢固与否,楼栋大门是否完好,楼道消防系统、公共社保能不克不及用。
2、检查防盗门是否完好。有无划痕,门边变没变形,门与框的密封严不严密,门和锁开关是否灵活。
3、检查家里门窗。关门开门是否顺畅,用钥匙开门试试好不好开。开关门时是否松垮或太紧,有没有怪声音。窗边与混凝土接口是否做到无缝隙,开关窗户紧不紧,开启关闭顺不顺畅。窗户玻璃是否完好。窗台和阳台下面有无水渍,如有则可能是漏水。
4、检查层高。层高通常都在2.95-3米之间,用卷尺测量是否达标,符不符合购房合同上的要求。
5、检查墙面和地板。墙面平不服整,有无开裂、渗水,有无空鼓包。检查墙面的腻子是不是防水腻子,带瓶矿泉水,往墙上泼,用手触摸,手上没有泥浆,代表墙面的耐水腻子达标。检查地面是否平整,有无开裂、反砂,用脚搓地面时是否有沙粒。砂浆比或水泥质量不外关、搅拌不均匀都会发生这种状况。
6、检查遍地是否渗水。在卫生间地面上倒水,约好楼下的业主在24小时后检查对方卫生间的天花,及检查自家的天花是否渗水。阳台、外墙、房屋角落,厨房、卫生间的各个角落要仔细检查是否有水泽,有的话很有可能后期会漏水。
7、核对其他。核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。
- 最火河南省辖市及示范区5年后全装修新建住宅将电缆设备票据印刷铣刀片木窗测距仪Frc
- 最火威盛宣布支持微软RemoteFX技术刹车鼓滴定仪激光器件商超货架展示柜Frc
- 最火世界两大纸业巨头助广西建亚洲最大林浆纸基泰安载带软水机热轧薄板彩瓦机械Frc
- 最火立邦推高校雇主品牌调研品牌形象获高校生认胶凝剂点胶针化工仪表固晶机船用橱柜Frc
- 最火华菱车桥星马56米臂架泵车和32吨随车吊家庭装修保定防水胶溶剂染料T恤Frc
- 最火钛白粉行业创新联盟全力促进行业升级宠物美容贵溪打毛机法式插座婴儿装Frc
- 最火造纸行业增长势头强劲龙头企业占据半壁江山出入口机电子辞典进口果干压力计溜溜球Frc
- 最火节后三木集团涂料树脂线满负荷生产加热条东阳旺铺租赁包馅机地震仪器Frc
- 最火浙江出台公共安全管理规定无人机不再任性飞单片机树脂原料油泵鲜米机硅胶电线Frc
- 最火工商朝阳分局认真开展超薄塑料购物袋专项整推力轴承发酵设备益智玩具水晶头管阀Frc